ORGANIZATION_NAME
Все статьи Полезные советы

ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

17 марта, 2020
2 891
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

Главным атрибутом покупки подержанного автомобиля является письменный договор купли-продажи. Он подписывается сторонами и служит главным подтверждением факта сделки. Именно поэтому так важно не упустить из виду важные нюансы составления и подписания ДКП - это позволит сохранить автомобиль в случае судебных разбирательств и других спорных ситуаций. В этой статье мы подробно рассмотрим семь самых главных юридических моментов, нуждающихся в вашем внимании как покупателя.

Смотреть

Что такое договор купли-продажи

Начнем с понятия ДКП. Это один из способов передачи имущественных прав от одного субъекта другому. Сторонами могут быть как физические, так и юридические лица. В тексте фиксируются права, обязанности продавца и покупателя, отражается сумма, указываются характеристики предмета сделки. Именно на текст договора придется ссылаться в суде - на тот случай, если продавец оказался мошенником, был приобретен «проблемный» автомобиль и т.п.

1. Договор подписывает собственник

Закон устанавливает четкий порядок: сделка совершается либо лично владельцем транспортного средства, либо его доверенным лицом. В последнем случае полномочия представителя должны подтверждаться письменно - посредством надлежаще оформленной доверенности. В любом случае вы должны быть уверены в том, что собственник в курсе о продаже его имущества. А подпись «за другого человека» и вовсе делает договор недействительным.

ПРИМЕР:
Продавец подписывает ДКП вместо своей матери, которая по документам является законным собственником и проходит стороной по тексту договора. Аргументируется такой подход тем, что якобы никто не обращает внимания на подпись, а матери трудно приехать для подписания. В итоге, после передачи денег за авто, законная владелица пишет заявление в полицию, согласно которому ее ТС было незаконно продано или угнано. Машину объявляют в розыск и возвращают собственнице, а покупатель остается ни с чем.

СОВЕТ:
Чтобы не наступить на такие болезненные грабли, нужно всегда настаивать на участии в сделке собственника. Если продавец уклоняется от этого варианта и готов сбросить цену, лишь бы вы не тревожили владельца - откажитесь от такого предложения.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

2. Сумма договора - реальная

Всегда есть соблазн указать заниженную стоимость автомобиля - это дает некоторые преференции в плане налогообложения и прочих платежей. Но есть и подводные камни. В случае признания сделки недействительной (независимо от причин) требовать возврата денег вы сможете лишь в пределах задекларированной цены. Если деньги передавались наличными и в ДКП указана заниженная сумма, то доказать реальное положение вещей будет практически невозможно.

ПРИМЕР:
Продавец стал банкротом. Согласно закону, конкурсный управляющий получает право исследовать его сделки за последние годы. Обнаружив факт продажи авто по заведомо низкой цене, управляющий будет считать, что банкрот поступил неправомерно и попросту «слил» имущество без веских причин. Автомобиль будет возвращен через суд и продан. А покупатель станет в очередь кредиторов - надеясь на то, что ему хватит имущества на возмещение хотя бы той суммы, что указана в договоре купли-продажи.

СОВЕТ:
Всегда указывайте реальную стоимость ТС, о которой вы договорились с продавцом. Это защитит ваши права как покупателя и в случае спора позволит вернуть полную сумму уплаченных средств.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

3. Об отсутствии залогов и прочих обременений

В договоре необходимо четко прописать: продавец гарантирует, что автомобиль (предмет договора или просто имущество) не находится в залоге и не имеет других обременений. Другими словами, собственник подтверждает, что у машины нет других владельцев или лиц, претендующих на эту роль. Наличие обременений по кредиту (как вариант) может сделать покупку недействительной. А отсутствие пункта о гарантиях собственника еще и снимет с продавца всю ответственность за вранье.

СОВЕТ:
После подписания договора и передачи денег вы можете столкнуться с тем, что машина в залоге. В случае предъявления претензий к продавцу он сделает вид, будто не знал об аресте. Но включение в текст соответствующего пункта сделает подобную отговорку невозможной. Скорее всего, продавец не захочет подписывать такой вариант или же занервничает и в итоге признается в обмане.

ВАЖНО:
Договор с пунктом о гарантиях от владельца позволит впоследствии предъявить иск к продавцу с требованием вернуть уплаченную сумму. Поводом для обращения в суд станет невыполнение собственником положений договора и заключение сделки на основании самого настоящего обмана.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

4. Проверка юридической чистоты автомобиля

Проверка юридической чистоты покупаемого автомобиля - практически долг покупателя. Обязательно проверьте транспортное средство по реестру залогового имущества. Эта процедура сегодня доступна каждому желающему: сформируйте отчет и распечатайте его либо сохраните себе «на всякий случай». Эта проверка будет вашей гарантией юридической чистоты автомобиля.

СОВЕТ:
Бывает так, что машина по факту все же находится в залоге, но кредиторы по какой-то причине забыли, не захотели вносить соответствующую запись в реестр. Если на момент покупки зарегистрированных обременений обнаружено не было, то закон на стороне покупателя. Записи нет - машина чиста. Вся ответственность за ситуацию ляжет на самого кредитора, который не выполнил возложенные на него обязательства.

ВАЖНО:
Если вы не проверили авто по реестру залогов, в то время как запись об обременении была, то сделка будет признана недействительной. Машину заберут, придется подавать иск к собственнику и надеяться, что у него еще есть имущество для взыскания (кроме злосчастного автомобиля).
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

5. Акт приема-передачи

Факт передачи денежных средств и самого автомобиля может фиксироваться как самим договором, так и его неотъемлемым дополнением - актом приема-передачи. Также возможен вариант передачи машин по акту, а внесение оплаты - по расписке, которая остается на руках у покупателя. В последнем случае собственник указывает, что получил сумму в качестве оплаты именно по договору купли-продажи конкретного автомобиля.

ВАЖНО:
По сути, акт передачи денег и машины - и есть сама сделка. Все остальные условия не имеют такого большого значения и являются лишь декларацией намерений. Обязательно составляйте акт приема-передачи автомобиля с подписями обеих сторон, как минимум в трех экземплярах (как и сам договор). При отсутствии акта сделку можно признать несостоявшейся или ничтожной.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

6. Продавец - единоличный собственник

В некоторых случаях владелец делит имущественные права с другими лицами. Это могут быть член семьи, супруга (супруг), третьи лица или даже компания. Чтобы избежать впоследствии спорных ситуаций, владелец должен указать в договоре, что является единоличным собственником отчуждаемого имущества. Это защитит вас от претензий со стороны других собственников, например жены, которая не знала о сделке. Покупатель всегда может сослаться на пункт об единоличности владения транспортным средством и сказать в суде, что ни о каких совладельцах не знал и знать не мог. А значит, сделка правомерна.

ВАЖНО:
Если в ДКП не прописан вышеуказанный момент и вы знали, что продавец, например, пребывает в стадии бракоразводного процесса с делением совместно нажитого имущества, то суд может встать на сторону супруги. Машину отберут и разделят по общим правилам гражданского права. Если же новый собственник сошлется на запись в договоре, то ответственным будет только продавец, а автомобиль останется во владении покупателя.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

7. Нужны свидетели

Когда дело по каким-либо причинам доходит до суда, то Фемида сперва смотрит на документы, а после этого - на показания свидетелей. Если письменных доказательств оказалось мало для склонения весов в сторону добросовестного покупателя, восстановить справедливость помогут устные свидетельства родственников, друзей, соседей и просто знакомых. Пускай они присутствуют во время переговоров, вместе с вами осматривают транспортное средство и видят подписываемый договор. Впоследствии как раз такие мелочи могут сыграть решающую роль.

17 Марта, 2020
2 891

Почитать ещё

Обзор Nissan NV200 (Ниссан НВ200)
Обзор Nissan NV200 (Ниссан НВ200)
Правила таможенного оформления автомобилей в России
Правила таможенного оформления автомобилей в России
Внедорожный кей-кар Suzuki Hustler (Сузуки Хастлер)
Внедорожный кей-кар Suzuki Hustler (Сузуки Хастлер)
Как правильно оформлять договоры купли-продажи при покупке подержанного автомобиля
Как правильно оформлять договоры купли-продажи
Как проходят торги на японских авто-аукционах
Как проходят торги на японских авто-аукционах
Дистанционная покупка авто: плюсы и минусы
Дистанционная покупка авто: плюсы и минусы

Другие разделы

Полезные советы
Японские аукционы
Электромобили
Юридическая проверка

Контакты наших филиалов

Благовещенск
ул. Пионерская, 198/4
  • Пн
    09:00—18:00
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    09:00—18:00
Хабаровск
ул. Вяземская, 11
  • Пн
    09:00—18:00
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    09:00—18:00
Владивосток
ул. Снеговая, 2Б
  • Пн
    09:00—18:00
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    09:00—18:00
Новосибирск
ул. Никитина 112а, к4
  • Пн
    Выходной
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    Выходной
Cанкт-Петербург
ул. Кожевенная линия, 30
  • Пн
    10:00—20:00
  • Вт
    10:00—20:00
  • Ср
    10:00—20:00
  • Чт
    10:00—20:00
  • Пт
    10:00—20:00
  • Сб
    10:00—20:00
  • Вс
    Выходной
Доступны выездные проверки в соседние города
Черногорск
Минусинск
Саяногорск
ул. Заводская, 1В
  • Пн
    09:00—18:00
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    09:00—18:00
Благовещенск

Наши специалисты

Бернякович Николай Владимирович
лицензия №28010316
Романенко Леонид Сергеевич
лицензия №28010217
Хабаровск

Наши специалисты

Клименко Евгений Валерьевич
лицензия №27010118
Владивосток

Наши специалисты

Авдеев Артем Юрьевич
лицензия №12501112017
Cанкт-Петербург

Наши специалисты

Филиппов Денис Сергеевич
лицензия №78010417
Павлов Андрей Валерьевич
лицензия №78100417
Абакан

Наши специалисты

Гальмиз Константин Эдуардович
лицензия №19030417
Даниленко Михаил Викторович
лицензия №19050417