ORGANIZATION_NAME
Все статьи Полезные советы

ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

17 марта, 2020
448
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

Главным атрибутом покупки подержанного автомобиля является письменный договор купли-продажи. Он подписывается сторонами и служит главным подтверждением факта сделки. Именно поэтому так важно не упустить из виду важные нюансы составления и подписания ДКП - это позволит сохранить автомобиль в случае судебных разбирательств и других спорных ситуаций. В этой статье мы подробно рассмотрим семь самых главных юридических моментов, нуждающихся в вашем внимании как покупателя.

Смотреть

Что такое договор купли-продажи

Начнем с понятия ДКП. Это один из способов передачи имущественных прав от одного субъекта другому. Сторонами могут быть как физические, так и юридические лица. В тексте фиксируются права, обязанности продавца и покупателя, отражается сумма, указываются характеристики предмета сделки. Именно на текст договора придется ссылаться в суде - на тот случай, если продавец оказался мошенником, был приобретен «проблемный» автомобиль и т.п.

1. Договор подписывает собственник

Закон устанавливает четкий порядок: сделка совершается либо лично владельцем транспортного средства, либо его доверенным лицом. В последнем случае полномочия представителя должны подтверждаться письменно - посредством надлежаще оформленной доверенности. В любом случае вы должны быть уверены в том, что собственник в курсе о продаже его имущества. А подпись «за другого человека» и вовсе делает договор недействительным.

ПРИМЕР:
Продавец подписывает ДКП вместо своей матери, которая по документам является законным собственником и проходит стороной по тексту договора. Аргументируется такой подход тем, что якобы никто не обращает внимания на подпись, а матери трудно приехать для подписания. В итоге, после передачи денег за авто, законная владелица пишет заявление в полицию, согласно которому ее ТС было незаконно продано или угнано. Машину объявляют в розыск и возвращают собственнице, а покупатель остается ни с чем.

СОВЕТ:
Чтобы не наступить на такие болезненные грабли, нужно всегда настаивать на участии в сделке собственника. Если продавец уклоняется от этого варианта и готов сбросить цену, лишь бы вы не тревожили владельца - откажитесь от такого предложения.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

2. Сумма договора - реальная

Всегда есть соблазн указать заниженную стоимость автомобиля - это дает некоторые преференции в плане налогообложения и прочих платежей. Но есть и подводные камни. В случае признания сделки недействительной (независимо от причин) требовать возврата денег вы сможете лишь в пределах задекларированной цены. Если деньги передавались наличными и в ДКП указана заниженная сумма, то доказать реальное положение вещей будет практически невозможно.

ПРИМЕР:
Продавец стал банкротом. Согласно закону, конкурсный управляющий получает право исследовать его сделки за последние годы. Обнаружив факт продажи авто по заведомо низкой цене, управляющий будет считать, что банкрот поступил неправомерно и попросту «слил» имущество без веских причин. Автомобиль будет возвращен через суд и продан. А покупатель станет в очередь кредиторов - надеясь на то, что ему хватит имущества на возмещение хотя бы той суммы, что указана в договоре купли-продажи.

СОВЕТ:
Всегда указывайте реальную стоимость ТС, о которой вы договорились с продавцом. Это защитит ваши права как покупателя и в случае спора позволит вернуть полную сумму уплаченных средств.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

3. Об отсутствии залогов и прочих обременений

В договоре необходимо четко прописать: продавец гарантирует, что автомобиль (предмет договора или просто имущество) не находится в залоге и не имеет других обременений. Другими словами, собственник подтверждает, что у машины нет других владельцев или лиц, претендующих на эту роль. Наличие обременений по кредиту (как вариант) может сделать покупку недействительной. А отсутствие пункта о гарантиях собственника еще и снимет с продавца всю ответственность за вранье.

СОВЕТ:
После подписания договора и передачи денег вы можете столкнуться с тем, что машина в залоге. В случае предъявления претензий к продавцу он сделает вид, будто не знал об аресте. Но включение в текст соответствующего пункта сделает подобную отговорку невозможной. Скорее всего, продавец не захочет подписывать такой вариант или же занервничает и в итоге признается в обмане.

ВАЖНО:
Договор с пунктом о гарантиях от владельца позволит впоследствии предъявить иск к продавцу с требованием вернуть уплаченную сумму. Поводом для обращения в суд станет невыполнение собственником положений договора и заключение сделки на основании самого настоящего обмана.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

4. Проверка юридической чистоты автомобиля

Проверка юридической чистоты покупаемого автомобиля - практически долг покупателя. Обязательно проверьте транспортное средство по реестру залогового имущества. Эта процедура сегодня доступна каждому желающему: сформируйте отчет и распечатайте его либо сохраните себе «на всякий случай». Эта проверка будет вашей гарантией юридической чистоты автомобиля.

СОВЕТ:
Бывает так, что машина по факту все же находится в залоге, но кредиторы по какой-то причине забыли, не захотели вносить соответствующую запись в реестр. Если на момент покупки зарегистрированных обременений обнаружено не было, то закон на стороне покупателя. Записи нет - машина чиста. Вся ответственность за ситуацию ляжет на самого кредитора, который не выполнил возложенные на него обязательства.

ВАЖНО:
Если вы не проверили авто по реестру залогов, в то время как запись об обременении была, то сделка будет признана недействительной. Машину заберут, придется подавать иск к собственнику и надеяться, что у него еще есть имущество для взыскания (кроме злосчастного автомобиля).
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

5. Акт приема-передачи

Факт передачи денежных средств и самого автомобиля может фиксироваться как самим договором, так и его неотъемлемым дополнением - актом приема-передачи. Также возможен вариант передачи машин по акту, а внесение оплаты - по расписке, которая остается на руках у покупателя. В последнем случае собственник указывает, что получил сумму в качестве оплаты именно по договору купли-продажи конкретного автомобиля.

ВАЖНО:
По сути, акт передачи денег и машины - и есть сама сделка. Все остальные условия не имеют такого большого значения и являются лишь декларацией намерений. Обязательно составляйте акт приема-передачи автомобиля с подписями обеих сторон, как минимум в трех экземплярах (как и сам договор). При отсутствии акта сделку можно признать несостоявшейся или ничтожной.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

6. Продавец - единоличный собственник

В некоторых случаях владелец делит имущественные права с другими лицами. Это могут быть член семьи, супруга (супруг), третьи лица или даже компания. Чтобы избежать впоследствии спорных ситуаций, владелец должен указать в договоре, что является единоличным собственником отчуждаемого имущества. Это защитит вас от претензий со стороны других собственников, например жены, которая не знала о сделке. Покупатель всегда может сослаться на пункт об единоличности владения транспортным средством и сказать в суде, что ни о каких совладельцах не знал и знать не мог. А значит, сделка правомерна.

ВАЖНО:
Если в ДКП не прописан вышеуказанный момент и вы знали, что продавец, например, пребывает в стадии бракоразводного процесса с делением совместно нажитого имущества, то суд может встать на сторону супруги. Машину отберут и разделят по общим правилам гражданского права. Если же новый собственник сошлется на запись в договоре, то ответственным будет только продавец, а автомобиль останется во владении покупателя.
ТОП-7 ошибок при оформлении договора купли-продажи авто в 2020 году

7. Нужны свидетели

Когда дело по каким-либо причинам доходит до суда, то Фемида сперва смотрит на документы, а после этого - на показания свидетелей. Если письменных доказательств оказалось мало для склонения весов в сторону добросовестного покупателя, восстановить справедливость помогут устные свидетельства родственников, друзей, соседей и просто знакомых. Пускай они присутствуют во время переговоров, вместе с вами осматривают транспортное средство и видят подписываемый договор. Впоследствии как раз такие мелочи могут сыграть решающую роль.

17 Марта, 2020
448

Почитать ещё

Обзор Nissan NV200 (Ниссан НВ200)
Обзор Nissan NV200 (Ниссан НВ200)
Правила таможенного оформления автомобилей в России
Правила таможенного оформления автомобилей в России
Внедорожный кей-кар Suzuki Hustler (Сузуки Хастлер)
Внедорожный кей-кар Suzuki Hustler (Сузуки Хастлер)
Как правильно оформлять договоры купли-продажи при покупке подержанного автомобиля
Как правильно оформлять договоры купли-продажи
Как проходят торги на японских авто-аукционах
Как проходят торги на японских авто-аукционах
Дистанционная покупка авто: плюсы и минусы
Дистанционная покупка авто: плюсы и минусы

Другие разделы

Полезные советы
Электромобили
Юридическая проверка
Японские аукционы

Контакты наших филиалов

Благовещенск
ул. Пионерская, 198/4
  • Пн
    09:00—18:00
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    09:00—18:00
Хабаровск
ул. Вяземская, 11
  • Пн
    09:00—18:00
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    09:00—18:00
Владивосток
ул. Снеговая, 2Б
  • Пн
    09:00—18:00
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    09:00—18:00
Новосибирск
ул. Никитина 112а, к4
  • Пн
    Выходной
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    Выходной
Cанкт-Петербург
ул. Кожевенная линия, 30
  • Пн
    10:00—20:00
  • Вт
    10:00—20:00
  • Ср
    10:00—20:00
  • Чт
    10:00—20:00
  • Пт
    10:00—20:00
  • Сб
    10:00—20:00
  • Вс
    Выходной
Доступны выездные проверки в соседние города
Черногорск
Минусинск
Саяногорск
ул. Заводская, 1В
  • Пн
    09:00—18:00
  • Вт
    09:00—18:00
  • Ср
    09:00—18:00
  • Чт
    09:00—18:00
  • Пт
    09:00—18:00
  • Сб
    09:00—18:00
  • Вс
    09:00—18:00
Благовещенск

Наши специалисты

Бернякович Николай Владимирович
лицензия №28010316
Романенко Леонид Сергеевич
лицензия №28010217
Хабаровск

Наши специалисты

Клименко Евгений Валерьевич
лицензия №27010118
Владивосток

Наши специалисты

Авдеев Артем Юрьевич
лицензия №12501112017
Cанкт-Петербург

Наши специалисты

Филиппов Денис Сергеевич
лицензия №78010417
Павлов Андрей Валерьевич
лицензия №78100417
Абакан

Наши специалисты

Гальмиз Константин Эдуардович
лицензия №19030417
Даниленко Михаил Викторович
лицензия №19050417